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土地增值稅 清算
土地增值稅清算是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計算房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，結(jié)清該房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為。
土地增值稅清算需要填寫《土地增值稅清算申報表》，向主管稅務(wù)機關(guān)提供有關(guān)資料，辦理土地增值稅清算手續(xù)。
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王超老師 注冊會計師,中級會計師你好 這個是企業(yè)蓋了房子，使用土地了，讓土地增值，向稅務(wù)局繳納的稅款 1、房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的； 2、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的； 3、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的 查看全文> - 問 房地產(chǎn)行業(yè)，土地增值稅已清算，尾盤的土地增值稅應(yīng)如何申報？
宋生老師 注冊稅務(wù)師中級會計師你好，你之前清算的土地增值稅包括了你說的這個尾盤的部分嗎？ 查看全文> - 問 土地增值稅清算中，其他類型房地產(chǎn)增值率為負數(shù)，還要繳納土地增值稅嗎？
董孝彬老師 中級會計師?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等 查看全文> - 問 土地增值稅的清算條件
玲老師 會計師你好 土地增值稅的清算條件 具備下列情形之一的，納稅人應(yīng)自滿足清算條件之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù) (1)房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的 (2)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的 (3)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的 符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算，納稅人應(yīng)當在接到主管稅務(wù)機關(guān)下發(fā)的清算通知之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù) (1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的 (2)取得銷售(預(yù)售)許可證滿3年仍未銷售完畢的 (3)納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的 (4)省稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況 查看全文>
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