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某房地產(chǎn)開發(fā)公司專門從事高檔住宅商品房開發(fā)。2018年6月2日，該公司出售高檔住宅一幢，總面積9100平方米，不含增值稅的銷售價(jià)格為20000元／平方米。該房屋支付土地出讓金2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本8800萬元，另外支付利息支出1000萬元，其中40萬元為銀行罰息（不能按收入項(xiàng)目準(zhǔn)確分?jǐn)偅＜僭O(shè)城建稅稅率為5%，印花稅稅率為0.05%、教育費(fèi)附加征收率為3%，地方教育附加征收率2%。當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。假設(shè)該項(xiàng)目繳納增值稅910萬，請計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)該計(jì)算繳納的土地增值稅。 要求： 1、填寫以下EXCEL表 2、寫出上述欄目中的具體計(jì)算過程。 單位：萬元 一、應(yīng)稅收入 二、扣除項(xiàng)目合計(jì) 1.地 2.房 3.費(fèi) 4.稅 5.利 三、增值額 四、增值率 五、稅率 六、速算扣除系數(shù) 七、應(yīng)納稅額
積極的芒果
于2020-06-23 13:48 發(fā)布 ??2338次瀏覽
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暖暖老師
職稱： 中級會計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
2020-06-23 15:00
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精選問題
個(gè)人抬頭的水電費(fèi)發(fā)票可以在企業(yè)所得稅稅前扣除 問
采用分?jǐn)偡指顔畏绞?→ 憑出租方開具的其他外部憑證（分割單 / 收據(jù)） + 合同 + 發(fā)票復(fù)印件扣除 答
我們走0110模式，只做免稅，讓貨代幫忙出口，作為企業(yè) 問
老師正在計(jì)算中，請同學(xué)耐心等待哦 答
老師2025年有一張進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，也是電子稅務(wù)局找不到， 問
您好，是的，需要從待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)到費(fèi)用里面的 答
老師，工商年報(bào)里面財(cái)務(wù)狀況信息怎么填不了呢 問
同學(xué)，你好 是暗色的，還是什么？有截圖嗎 答
（3）甲廠將委托加工收回的實(shí)木地板的一半用于連續(xù)生 問
你好計(jì)算上了這里是 450/1500*100*5%=1.5 答
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