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物業公司小規模納稅人如何進行賬務處理
精選回答
差別應該主要是代收水電費。營改增后小規模物業公司水電的賬務處理：
1、代收業主水電費時，開具發票：
借：銀行存款，
貸：主營業務收入，
應交稅費-應交增值稅，
2、代付水電局時：
借：管理費用-水電費，
貸：銀行存款，
小規模物業公司水電費如何申報繳納增值稅?
答：根據財稅[2016]36號規定，物業公司代收水、電、氣、垃圾處理費等，如果以物業公司的名義為客戶開具發票，應按適用稅率申報繳納增值稅。
代收代交的水電費應符合什么條件暫不收稅?
答：同時符合以下條件的代收代交的水電費，暫不征收增值稅：
(1)自來水公司、電力公司將發票開具給客戶;
(2)物業公司將該項發票轉交給客戶;
(3)物業公司按自來水公司、電力公司實際收取的水電費與客戶結算。
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