事業(yè)單位房租收入的賬務(wù)怎么處理

答：根據(jù)規(guī)定，政府非稅收入來源中按照國家有關(guān)規(guī)定需要依法納稅的，應(yīng)按稅務(wù)部門的規(guī)定使用稅務(wù)發(fā)票，并將繳納稅款后的政府非稅收入全額上繳國庫或財政專戶。行政事業(yè)單位房屋收入正確核算試舉例如下：

如某行政單位將閑置房屋出租收到租金收入50000元。應(yīng)作分錄：

借：現(xiàn)金或銀行存款50000

貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅2500

應(yīng)交財政專戶款47500

以上處理，既保證了稅收足額入庫，又能實行收支兩條線管理，符合國家的各項政策規(guī)定，有利于市場經(jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展。

事業(yè)單位房租怎樣交稅?

根據(jù)國家稅收法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定，單位出租房屋取得的收入應(yīng)主動申報繳納稅款。主要涉及的稅收有以下幾種：房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、印花稅等。

其中，如果企業(yè)納稅人出租經(jīng)營性房屋的需全額計稅：

1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。

2.增值稅：以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的增值稅稅額乘以相應(yīng)的稅率計算繳納。

4.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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