老師,請(qǐng)問(wèn)已成立的法律行為不一定必然發(fā)生法律效力,這句話怎么理解,可以舉例下嗎?

武月紅
于2024-07-05 10:16 發(fā)布 ??259次瀏覽
- 送心意
小菲老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2024-07-05 10:18
同學(xué),你好
成立是有效的前提,但成立不一定有效。
小張、小王系夫婦,老張、老李系小張父母,四人共同擁有上海市某處房屋一套。2019年,小張欲將房屋以845萬(wàn)元價(jià)格出售,并找到了買家老周,雙方協(xié)商一致約定三天后共同簽約。三天后,小張和小王兩夫婦按約到場(chǎng)簽約,老張夫婦并未出現(xiàn),最終由小張代其父母簽字并承諾其對(duì)房屋具有完全的處分權(quán)。合同簽訂后,老周按約支付了購(gòu)房款。
2020年小張因刑事犯罪被公安機(jī)關(guān)刑事拘留,無(wú)法配合老周辦理網(wǎng)簽,老周找到老張夫婦又得知老張夫婦對(duì)房屋買賣并不同意
案涉房屋買賣合同成立了,對(duì)小張夫婦有效,對(duì)老張夫婦不產(chǎn)生法律效力!
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同學(xué),你好
成立是有效的前提,但成立不一定有效。
小張、小王系夫婦,老張、老李系小張父母,四人共同擁有上海市某處房屋一套。2019年,小張欲將房屋以845萬(wàn)元價(jià)格出售,并找到了買家老周,雙方協(xié)商一致約定三天后共同簽約。三天后,小張和小王兩夫婦按約到場(chǎng)簽約,老張夫婦并未出現(xiàn),最終由小張代其父母簽字并承諾其對(duì)房屋具有完全的處分權(quán)。合同簽訂后,老周按約支付了購(gòu)房款。
2020年小張因刑事犯罪被公安機(jī)關(guān)刑事拘留,無(wú)法配合老周辦理網(wǎng)簽,老周找到老張夫婦又得知老張夫婦對(duì)房屋買賣并不同意
案涉房屋買賣合同成立了,對(duì)小張夫婦有效,對(duì)老張夫婦不產(chǎn)生法律效力!
2024-07-05 10:18:35
您好,這個(gè)就是說(shuō),除了法律外的事項(xiàng),不影響票據(jù)
2022-07-21 10:55:28
您好,就是這樣的,在沒(méi)有出生之間,是沒(méi)有法律關(guān)系的
2022-04-10 23:16:47
不可以,法律上規(guī)定,自然人在出生之前不享有任何涉稅權(quán)、婚姻權(quán)、遺產(chǎn)管理權(quán)等各種法律關(guān)系,也就是,自然人在出生之前不能參與任何法律行為,也就不可以成為法律關(guān)系的主體。當(dāng)然,自然人在出生之前,父母之間如果進(jìn)行了一些合同文件等行為,也可以證明其存在相應(yīng)的特殊主體資格,比如父母可以簽訂一份準(zhǔn)生合同,證明孩子未出生之前就具有特殊法律關(guān)系。
2023-03-09 10:11:21
你好,比如你買東西有個(gè)退貨權(quán)利,在退貨期間你放棄這個(gè)權(quán)利或者超過(guò)退貨期了,那么你購(gòu)買東西這個(gè)行為就從一開(kāi)始你買東西這個(gè)時(shí)間算作有效行為
2022-05-26 12:00:57
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