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送心意

郭老師

職稱初級會計師

2024-03-19 11:53

你好,自己的房屋出租出去,增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、企業(yè)所得稅。

郭老師 解答

2024-03-19 11:53

可以的,季度30萬以內,只要是普通發(fā)票就可以免增值稅。

心靈美的檸檬 追問

2024-03-19 12:00

老師,我們這里是租的房東的房子來辦公的,那么房東現(xiàn)在要求我們要付稅錢,那么他是房東開了一個公司,是一個小規(guī)模納稅公司。他的經營。營業(yè)執(zhí)照里面的主要經營業(yè)務就是房子租賃。他現(xiàn)在要向我們收稅錢,那我就想問一下,我們涉及到哪些稅?比如說房租一年是80萬,房東收了這80萬,他會涉及到哪些稅錢?有沒有抵扣這么一說?

郭老師 解答

2024-03-19 12:02

小規(guī)模增值稅稅率5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半,
房產稅6%,
土地使用稅面積乘以單價減半,
企業(yè)所得稅,小型微利企業(yè)5%。如果一次支付或者是一次開發(fā)票都需要一次繳納,增值稅沒有減免了。

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小規(guī)模納稅人開發(fā)票租賃房屋可以免征增值稅。具體來說,小規(guī)模納稅人開具的租賃房屋發(fā)票不在增值稅范圍內,可以免征增值稅。租賃房屋發(fā)票可分為定額發(fā)票和普通發(fā)票,定額發(fā)票無需填寫稅號,普通發(fā)票填寫稅號后即可免征增值稅。 此外,小規(guī)模納稅人也可以根據(jù)業(yè)務需要,選擇開具定額發(fā)票或普通發(fā)票,只要滿足發(fā)票開具規(guī)定,即可免征增值稅。 拓展知識:某些特殊租賃服務,例如租賃珠寶、手表等,是增值稅征收范圍內的,需要開具增值稅專用發(fā)票,并且按月申報納稅。
2023-03-01 18:48:21
你好,自己的房屋出租出去,增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、企業(yè)所得稅。
2024-03-19 11:53:39
你好,這個房屋產權是我們的嗎?
2024-03-19 11:45:31
同學你好這個涉及增值稅附加稅所得稅印花稅房產稅土地使用稅 開的普票的話 如果季度收入不超三十萬那開的普票免增值稅和附加稅
2024-03-19 11:45:09
您好,一個月不超過45萬的話就是免的
2022-08-24 14:58:39
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