我企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)廠房，需賣(mài)給另外一個(gè)企業(yè)，請(qǐng)問(wèn)雙方各自需繳納些什么費(fèi)用？

答： 賣(mài)方需要繳納的費(fèi)用： 1.增值稅：根據(jù)產(chǎn)權(quán)廠房的銷(xiāo)售價(jià)格和相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由賣(mài)方繳納。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：根據(jù)實(shí)際繳納的增值稅和相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由賣(mài)方繳納。 3.土地增值稅：根據(jù)產(chǎn)權(quán)廠房的銷(xiāo)售價(jià)格和相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由賣(mài)方繳納。 4.企業(yè)所得稅：根據(jù)產(chǎn)權(quán)廠房的銷(xiāo)售利潤(rùn)和相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由賣(mài)方繳納。 買(mǎi)方需要繳納的費(fèi)用： 1.契稅：根據(jù)產(chǎn)權(quán)廠房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由買(mǎi)方繳納。 2.印花稅：根據(jù)產(chǎn)權(quán)廠房的買(mǎi)賣(mài)合同和相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由買(mǎi)方繳納。

如果整塊土地和廠房都出租出去了，是產(chǎn)權(quán)所有人繳納土地使用稅還是實(shí)際使用人繳納土地使用稅

答： 你好，由產(chǎn)權(quán)所有人繳納！

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

國(guó)有企業(yè)的污水、自來(lái)水廠的廠房、辦公樓（均無(wú)產(chǎn)權(quán)證）和劃撥用地是否需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？有沒(méi)有相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策

答： 1.房產(chǎn)稅： 一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅是針對(duì)擁有產(chǎn)權(quán)的房屋征收的稅費(fèi)。然而，對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的廠房、辦公樓，其是否需要繳納房產(chǎn)稅，可能需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來(lái)確定。在一些地方，即使房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，但如果其實(shí)際被企業(yè)使用并產(chǎn)生價(jià)值，仍可能需要繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。但對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。這意味著，即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，稅務(wù)機(jī)關(guān)也可能根據(jù)其他方式來(lái)核定房產(chǎn)的價(jià)值并征收房產(chǎn)稅。 1.城鎮(zhèn)土地使用稅： 城鎮(zhèn)土地使用稅是針對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人征收的稅費(fèi)。對(duì)于劃撥用地，由于其屬于國(guó)家所有并劃撥給單位使用，因此單位需要依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。具體稅額由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。 1.稅收優(yōu)惠政策：對(duì)于國(guó)有企業(yè)污水、自來(lái)水廠等特定行業(yè)或特定類(lèi)型的資產(chǎn)，可能存在一些稅收優(yōu)惠政策。然而，這些優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和適用范圍可能因地區(qū)和行業(yè)而異。 例如，對(duì)于從事節(jié)能環(huán)保、技術(shù)創(chuàng)新等鼓勵(lì)類(lèi)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，可能存在企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策。