華東企業與華西企業簽訂了一份租賃協議，將其原自用的一棟寫字樓出租給華西企業使用，租賃期開始日為2022年12月31日。2022年12月31日，該寫字樓的賬面原值為50 000萬元，已累計計提折舊5 000萬元，未計提減值準備，公允價值為47 000萬元。假定轉換前該寫字樓的計稅基礎與賬面價值相等，稅法規定，該寫字樓預計尚可使用年限為20年，無殘值，采用年限平均法計提折舊。華東企業對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2023年12月31日，該寫字樓的公允價值為48 000萬元。該寫字樓2023年12月31日的計稅基礎為（）萬元。A.45 000B.42 750C.47 000D

答： 同學，你好，這個題應該選擇B，該寫字樓2023年12月31日的計稅基礎=(50 000-5 000)-(50 000-5 000)÷20= 42 750(萬元)

稅法上投資性房地產不是也要計提折舊嗎，計稅基礎應該等于初始投資成本-投資性房地產累計折舊吧

答： 同學你好 對的 也要計提折舊

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售取得價款2 800萬元，20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益

答： 你好，稍等看下題先