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送心意

齊惠老師

職稱會(huì)計(jì)師

2023-03-14 18:23

老師你好,代銷售樓處一般是開(kāi)發(fā)商把樓房出售給中介公司,中介公司再以代銷售的形式出售給消費(fèi)者。代銷售樓處中,開(kāi)發(fā)商與中介公司之間的交易方式則有所不同,可以是預(yù)付押金,也可以是預(yù)付房款。預(yù)付押金一般是在中介公司簽訂合同前,由開(kāi)發(fā)商提前向中介公司支付一定數(shù)額的押金,以確保中介公司能夠兌現(xiàn)合同義務(wù);而預(yù)付房款則是指在中介公司簽訂合同后,開(kāi)發(fā)商需要提前將購(gòu)房的款項(xiàng)付給中介公司,以保證開(kāi)發(fā)商可以按照合同約定的時(shí)間和價(jià)格出售房款。 
 
拓展知識(shí):有時(shí)開(kāi)發(fā)商與中介公司之間也可以簽訂回購(gòu)協(xié)議,這種情況下,中介公司在房款出售完畢后,會(huì)將剩余的房款回購(gòu)給開(kāi)發(fā)商,以確保開(kāi)發(fā)商能夠獲得一定的收益。

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這個(gè)的話一般都是預(yù)付押金的。
2022-04-06 21:12:50
老師你好,代銷售樓處一般是開(kāi)發(fā)商把樓房出售給中介公司,中介公司再以代銷售的形式出售給消費(fèi)者。代銷售樓處中,開(kāi)發(fā)商與中介公司之間的交易方式則有所不同,可以是預(yù)付押金,也可以是預(yù)付房款。預(yù)付押金一般是在中介公司簽訂合同前,由開(kāi)發(fā)商提前向中介公司支付一定數(shù)額的押金,以確保中介公司能夠兌現(xiàn)合同義務(wù);而預(yù)付房款則是指在中介公司簽訂合同后,開(kāi)發(fā)商需要提前將購(gòu)房的款項(xiàng)付給中介公司,以保證開(kāi)發(fā)商可以按照合同約定的時(shí)間和價(jià)格出售房款。 拓展知識(shí):有時(shí)開(kāi)發(fā)商與中介公司之間也可以簽訂回購(gòu)協(xié)議,這種情況下,中介公司在房款出售完畢后,會(huì)將剩余的房款回購(gòu)給開(kāi)發(fā)商,以確保開(kāi)發(fā)商能夠獲得一定的收益。
2023-03-14 18:23:15
您好!計(jì)入其他應(yīng)收款更合適。
2018-09-12 15:33:41
你好預(yù)付款銷售,不開(kāi)發(fā)票,
2022-01-06 10:40:01
是的,預(yù)付卡是零稅率,等到預(yù)付卡持有者實(shí)際消費(fèi)時(shí)可以申請(qǐng)開(kāi)具消費(fèi)對(duì)應(yīng)的發(fā)票
2024-07-01 09:03:31
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