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青檸

職稱： 會計實務

2023-03-14 14:22

是的，折舊時需要考慮房屋的殘值，殘值是指房屋折舊后仍有的價值，在結束折舊時要將殘值加入期末結余。

緊張的冬日 追問

2023-03-14 14:22

那么殘值是如何確定的呢？

青檸 解答

2023-03-14 14:22

殘值是由房屋的價值降至可能最低時剩余的價值確定的，它使用的是折舊的累積原則，即折舊額總和不能超過房屋的原始價值。

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相關問題討論
你好，殘值率由企業估計確定，一般是0%-5%
2022-04-19 16:45:05
是的，折舊時需要考慮房屋的殘值，殘值是指房屋折舊后仍有的價值，在結束折舊時要將殘值加入期末結余。
2023-03-14 14:22:26
房屋折舊年限及殘值標準一般按照《中華人民共和國資產折舊稅法》的規定，視不同性質、類別的財產而定，一般房屋類折舊年限為50年。殘值的數額是按照財政部、國家稅務總局公布的相應財產折舊標準或由會計專業技術人員根據財產價值自行確定的。拓展知識：資產折舊，即企業資產因長期使用逐漸減少，受損、耗損、報廢而造成的企業資產價值的降低，并由企業按既定的折舊年限及折舊標準反映在財務會計報表中的會計方法。
2023-02-20 11:51:19
你好，可以那樣做的，沒問題的
2023-09-14 09:55:17
你好，房屋最低折舊20年的殘值率，你可以自己設置零到5%，如果金額比較大的話，建議選擇5%。
2022-12-01 16:30:43
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