老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發(fā)票和賬務要怎么處理呢"收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了 沒有轉投資性房地產 先說發(fā)票怎么處理呢 我們是房地產老項目

答： 發(fā)票應當按照正常出租的流程處理，即先開具租賃收入發(fā)票，然后按月分攤租金收入，最后再記入預收賬款。賬務處理方面，應當將租金收入分攤到每個月，并記入預收賬款，然后在每個月收到租金時，預收賬款減少，租金收入增加，租金支出也增加，以此完成租金收入的計算。

老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發(fā)票和賬務要怎么處理呢 收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了 沒有轉投資性房地產 先說發(fā)票怎么處理呢 我們是房地產老項目

答： 不影響你之前的按照出租收入確認為其他業(yè)務收入，現在銷售按照正常銷售存貨。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發(fā)票和賬務要怎么處理呢" 我們是房地產老項目收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產 收租金:借:銀行存款貸:預收賬款 應交稅費—簡易計稅" 出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發(fā)票 。現在只把其中一套出售

答： 那這個直接做收入結轉成本 借預收 貸其他業(yè)務收入 貸銷項 借其他業(yè)務成本 貸累計折舊