物業公司在服務的公園里修建（直接在地面上安裝）了15個木屋，一共花了30萬元，當時考慮土地不是我們的，也不知哈時候拆除，若把木屋計入固定資產，房屋需要20年折舊，我就把30萬按3年長期攤銷，今年3月收到兩個木屋的租金，專管員說要交房產稅要按租金從價計征，房產稅小規模也是租金收入的12%嗎？我之前入按3年攤銷，3年后攤銷完，租金收入就沒有成本了，感覺長期待攤費用科目也不妥當是否需要改成固定資產科目？今年怎么改？

答： 同學你好 從租計征是12% 從價計征是1.2%

單位屬于固定資產的房屋，維修費用在30多萬以上，是不是可以稅前扣除的？按長期待攤費用3年進行攤銷？

答： 你好 可以計入長期待攤費用 按不低于3年來進行攤銷

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我們是一家房地產開發企業，現在有一個房子價值74萬是2021年11月份的欠款商戶抵給我們的開了發票，當時入了固定資產，然后今年就是2022年3月份對房屋進行裝修，裝修公司給我們開了工程服務的發票108165.15元，這項裝修入固定資產還是長期待攤費用？

答： 一起計入固定資產吧