2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，將其一棟辦公樓租賃給B公司作為商場(chǎng)使用。根據(jù)合同約定，辦公樓的租金為每月100萬(wàn)元，于每季末支付，租賃期為10年，自合同簽訂日開始算起，租賃期首6個(gè)月為免租期，B公司免予支付租金，如果B公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過20億元，B公司應(yīng)向A公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入200萬(wàn)元。B公司2020年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22億元。A公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述交易對(duì)A公司2020年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是（　　）。

答： 根據(jù)A公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃的情況，A公司2020年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額為200萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)租賃是指企業(yè)通過租賃物權(quán)來獲取經(jīng)營(yíng)性收入，以及允許承租人使用資產(chǎn)的行為，是一種有效的增加企業(yè)營(yíng)收和利潤(rùn)的手段。在上面的案例中，A公司認(rèn)定租賃為經(jīng)營(yíng)租賃，則影響A公司2020年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為200萬(wàn)元，即來自B公司的經(jīng)營(yíng)分享收入。此外，A公司還可以從本次經(jīng)營(yíng)租賃中獲取每月100萬(wàn)元的租金收入，此種收入將增加A公司營(yíng)業(yè)收入并增加營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。

2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，將其一棟辦公樓租賃給B公司作為商場(chǎng)使用。根據(jù)合同約定，辦公樓的租金為每月100萬(wàn)元，于每季末支付，租賃期為10年，自合同簽訂日開始算起，租賃期首6個(gè)月為免租期，B公司免予支付租金，如果B公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過20億元，B公司應(yīng)向A公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入200萬(wàn)元。B公司2020年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22億元。A公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述交易對(duì)A公司2020年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是（　　）。

答： A公司收到的或有租金應(yīng)計(jì)入“租賃收入”中，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，免租金期間應(yīng)確認(rèn)租賃收入。A公司2020年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額=[100×（12-6）+100×12×9]/10+200=1340（萬(wàn)元）

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

2×22 年 1 月 15 日， A 公司與 B 公司簽訂一份租賃協(xié)議，協(xié)議約定， A 公司從 B公司租入一棟辦公樓，租賃期開始日為 2×22 年 2 月 1 日，租賃期限為 5 年，年租金 50 萬(wàn)元，于每期期 末支付。 A 公司預(yù)計(jì)租賃結(jié)束時(shí)恢復(fù)該辦公樓租賃前使用狀態(tài)將要發(fā)生的支出為 20 萬(wàn)元， 租賃合同中約定 的租賃內(nèi)含利率為 8%，[ (P/A，8%，5)＝3.9927；(P/F，8%，5)＝0.6806] 。假定不考慮其他因素， A 公司于租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為( )

答： 您好，應(yīng)確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)＝50×3.9927＋20×0.6806＝213.25