甲公司于2021年12月31日將自己經營餐廳對外出租并采用成本模式計量。租期為3年，每年年初收取租金30萬元。出租時，該餐廳的成本為2600萬元，已計提折舊500萬元，已提減值準備100萬元，預計尚可使用年限為20年，采用年限平均法計提折舊，無殘值。2024年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為1650萬元，預計未來現金流量現值為1600萬元。2024年12月31日租賃期滿，將該建筑物對外出售，價款1630萬元，價稅款收到存入銀行。假定不考慮除增值稅外其他相關稅費，增值稅稅率9%。【要求】編制自用房地產轉為出租、收取租金、按年計提折舊、計提減值準備、到期出售等經濟業務的會計分錄。

答： 你好，學員 借投資性房地產-成本2600 累計折舊500 固定資產減值準備100 貸固定資產2600 投資性房地產累計折舊500 投資性房地產固定資產減值準備100

（1）甲公司20×6年6月1日購入一臺不需要安裝的設備，購買價格300000元，增值稅稅額39000元，發生其他相關稅費20000元，設備已于當月交付使用。該設備預計使用年限5年，預計凈殘值為20000元，甲公司采用雙倍余額遞減法計提折舊。(2）20×7年12月31日，因市場環境變化導致產品銷路不暢，經減值測試該設備發生減值。經估計，該設備的公允價值為100000元，可歸屬于該設備的處置費用為5000元；預計該設備尚可使用年限為3年，預計未來現金流量現值為120000元。假設計提減值準備后預計凈殘值和折舊方法不變。要求：（1）計算該設備的入賬價值，并編制購入設備時的分錄。（2）計算20×6年度和20×7年度該設備應計提的折舊額。（3）計算20×7年12月31日該設備應計提的減值生冬土編制相蘭△讓公司

答： 你好，需要計算做好了發給你

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

為什么不考慮增值稅現金流量要加折舊19

答： 積極向上的同學，您好。 第一個問題： 在財管計算現金流量的題目中，如果沒有特別強調，一般不會考慮增值稅哈。但是如果每天特別強調，一般需要考慮企業所得稅（特別是給出了企業所得稅稅率的情況下） 本題中有注明了不考慮企業所得稅，所以這道題均不需要考慮增值稅和所得稅的影響哈~ 第二個問題： 題目中給出甲項目“每年營業總成本90萬元”，營業總成本=付現成本%2B非付現成本（折舊攤銷）。在計算項目現金流的時候，只有付現成本會影響現金流哈，所以NCF1-4=120-（90-19）=120-90%2B19=49（萬元）哈~ 如果題目沒有說不考慮企業所得稅的影響，那么甲乙項目需要留意折舊抵稅效應哦。