題目中是4個月出租，后邊收回，那前4個月的房產(chǎn)稅為什么不是10*4*12%÷12老師：只要是出租房屋計(jì)征房產(chǎn)稅，都是用出租月份*月租金*12%嗎？12%不是年利率嗎？

答： 您好，根據(jù)您的答案是兩個房產(chǎn)，一個出租12個月一個出租4個月？

某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出三種付款方案，均要求10年內(nèi)付清：（1）從現(xiàn)在起，每年年初支付300萬元，連續(xù)付10次，共3000萬元。（2）從第5年開始，每年年末支付650萬元，連續(xù)支付6次，共3900萬元。（3）從現(xiàn)在起，每年年末支付320萬元，連續(xù)付10次，共3200萬元。要求：假設(shè)年利率為10%，采用終值比較，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個方案？已知：（F/A，10%，6）=7.7156， （F/A，10%，9）=13.579， （F/A，10%，10）=15.937， （F/A，10%，11）=18.531

答： 你好，求10年末的終值。 （1）終值=300* （F/A，10%，10）*（1+10%.) （2）終值=650* （F/A，10%，6） （3）終值=320* （F/A，10%，10） 哪個終值小就選哪個

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

王某準(zhǔn)備現(xiàn)在購置一處房產(chǎn)，當(dāng)時的貸款的年利率為 10%，有五種付款方式：第一種：現(xiàn)在起十五年內(nèi)每年末支付 10 萬；第二種：現(xiàn)在起十五年內(nèi)每年初支付 9 萬；第三種：從第七年初起每年支付 18 萬,連續(xù)支付十期；第四種：從現(xiàn)在開始支付第一次款，以后每隔一年支付一次款，每次支付 20 萬，連續(xù)支付六期；第五種：第一年年末支付 15 萬，第二年年末支付 18 萬，第三年至第五年年末分別支付20 萬。 請問哪一種付款方式有利 ?學(xué)堂用戶cdymir于 2021-12-02 08:52 發(fā)布

答： 你好，同學(xué)，具體可以計(jì)算五中方式的現(xiàn)值，最小的為最佳方案