已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房免契稅怎么理解？

答： 同學(xué)您好，已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房——免契稅 ,居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用于重新購(gòu)置房屋,并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?對(duì)新購(gòu)置房屋免征契稅,購(gòu)房成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅

不得因減免出讓金而減免契稅；已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅；債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權(quán)屬的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 得因減免出讓金而減免契稅；已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅；債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權(quán)屬的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？ 答：（1）不得因減免出讓金而減免契稅 意思是買地原來(lái)是多少錢就按多少錢交稅。不以減免后的價(jià)格計(jì)價(jià)。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，土地受讓方應(yīng)依法補(bǔ)繳契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。 以無(wú)償劃撥方式取得土地使用權(quán)又轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓者按補(bǔ)繳的土地出讓費(fèi)或土地收益補(bǔ)繳契稅。老師能說(shuō)明一下這兩句話的區(qū)別嗎？

答： 同學(xué)你好 前者是沒(méi)有轉(zhuǎn)讓，只是改變用途。后者是轉(zhuǎn)讓。 性質(zhì)是一樣的，需要補(bǔ)交土地出讓金