由于2021年合同價格沒有談妥，2021年已按2020年的合同金額計提：借：銷售費用-租賃費2596392元 貸：其他應付款2596392元。2022年5月價格談好，有上漲，但沒有簽正式合同，對方要求先支付2021年全年的房租：借：銷售費用-租賃費328262.48元 其他應付款2596392元 貸：銀行存款2924654.48元。2022年7月簽租賃合同，期期三年（2021.1.1-2023.12.31），合同期限超過一年，就得入使用權資產、租賃負債。請問老師2021年的計提，和2022年支付2021年房租，這兩筆賬怎么調？

答： 首先沖銷之前費用 借，其他應付款 貸，以前年度損益調整 然后計入使用權資產 借，使用權資產 租賃負債，融資費用 貸，租賃負債，租金 銀行存款，其他應付款等

為什么房東包給租賃公司的租賃費用，租賃公司借：長期待攤費用貸：銀行存款為什么借方不是其他應付款；而幫房東賣房子收到的費用借：其他應付款 貸：銀行存款

答： 房東包給租賃公司的租賃費用，租賃公司借方應該是長期待攤費用貸，而非其他應付款。 其原因在于，長期待攤費用，是指一段時間內支出的費用，但不是一次性支出的費用，而是逐漸攤銷的費用，而租賃費用正是如此，房東支出的租賃費用，將會在一段時間內分多筆支付，因此借方應該是長期待攤費用貸，而非其他應付款。 相比之下，幫房東賣房子收到的費用，屬于一次性收入，因此借方應該是其他應付款，而非長期待攤費用貸。 拓展知識：長期待攤費用，是指一段時間內支出的費用，但不是一次性支出的費用，而是逐漸攤銷的費用，比如租賃費、裝修費、稅收及其他費用等。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，你好，請問下新的租賃準則做賬如下：1、支付租金 借：租賃負債—租賃付款額 766,936.00 貸：銀行存款 766,936.00 2、計提折舊 借：制造費用—使用權資產折舊 382,069.74 管理費用—使用權資產折舊 384,866.26 銷售費用—使用權資產折舊 - 貸：使用權資產累計折舊 766,936.00 3、我想問的是租賃費改為使用權資產折舊了嗎？還有租賃付債與使用權資產是不是還少了一個分錄呀

答： 還有一個財務費用 借:財務費用 貸:租金負債-未確認融資費用