請(qǐng)問(wèn)老師,企業(yè)被吸收合并了,已經(jīng)注銷(xiāo),但是原來(lái)的公司有房子未辦產(chǎn)權(quán)證,怎么才能過(guò)戶到新設(shè)立的公司?文件依據(jù)是什么

學(xué)堂用戶gfpvk8
于2022-08-09 11:11 發(fā)布 ??1062次瀏覽
- 送心意
陳詩(shī)晗老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專(zhuān)家顧問(wèn)
2022-08-09 12:05
那員工是注銷(xiāo)的話,相當(dāng)于這個(gè)時(shí)候你就要去相關(guān)的房管局,然后把你原來(lái)的房產(chǎn)過(guò)戶到新的公司這邊。如果說(shuō)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明,那你怎么證明這個(gè)房子是原來(lái)自公司的?是有其他的合同嗎?或者是其他證明文件嗎?
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那員工是注銷(xiāo)的話,相當(dāng)于這個(gè)時(shí)候你就要去相關(guān)的房管局,然后把你原來(lái)的房產(chǎn)過(guò)戶到新的公司這邊。如果說(shuō)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明,那你怎么證明這個(gè)房子是原來(lái)自公司的?是有其他的合同嗎?或者是其他證明文件嗎?
2022-08-09 12:05:02
同學(xué)你好
借:實(shí)收資本或股本(子公司期末數(shù)),
借:資本公積(調(diào)整后的子公司期末數(shù)),
借:盈余公積(子公司的期末數(shù)),
借:未分配利潤(rùn)——年末,
借: 商譽(yù)(合并成本大于享有子公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的差額),
貸:長(zhǎng)期股權(quán)投資(母公司對(duì)子公司的股權(quán)投資期末數(shù)),
貸:少數(shù)股東權(quán)益(子公司期末所有者權(quán)益合計(jì)*少數(shù)股東持股比例),
貸: 營(yíng)業(yè)外收入(合并成本小于享有子公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的差額),
借:投資收益(子公司調(diào)整后的凈利潤(rùn)*母公司持股比例),
借:少數(shù)股東損益(子公司調(diào)整后的凈利潤(rùn)*少數(shù)股東持股比例),
借: 未分配利潤(rùn)——年初,
貸:提取盈余公積,
貸: 對(duì)所有者(或股東)的分配,
貸:未分配利潤(rùn)——年末。
2022-07-21 15:14:44
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)[1986]90號(hào))的規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
因此,對(duì)違章建筑屬于產(chǎn)權(quán)未確定范圍,房產(chǎn)稅由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
2021-11-30 14:07:05
你好同學(xué),合并的少數(shù)權(quán)益是加進(jìn)來(lái)的
2021-04-15 14:24:19
您好,是先吸收合并的
2022-02-15 22:27:58
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