融資性售后回租 是 租賃關(guān)系,融資租賃是貸款關(guān)系嗎?還是搞反了?
金池?
于2022-08-05 08:41 發(fā)布 ??958次瀏覽
- 送心意
venus老師
職稱: 中級會計師
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你好:
這個體現(xiàn)的是實質(zhì)重于形式。
形式是租賃,根據(jù)經(jīng)濟實質(zhì)判斷,不局限于租賃的形式。
2022-08-05 09:59:07
您好!融資租賃是分期付款購買所有權(quán),因為最后這個資產(chǎn)是歸承租人所有的,
融資性售后回租是融資貸款行為,這也是分期支付的意思
2022-08-05 09:11:15
同學(xué)您好,很高興能為您提供幫助,
融資性售后回租業(yè)務(wù)重點為“融資”,房產(chǎn)稅由出租人繳納;租賃期限短。
融資租賃業(yè)務(wù)的實質(zhì)性質(zhì)為“基本確定取得所有權(quán)”,房產(chǎn)稅由承租人按房產(chǎn)余值計稅,租賃期限長。
祝您學(xué)習(xí)愉快!
2022-08-04 17:05:05
你好!比較直接的區(qū)分方法就是融資性售后回租租的就是自己賣的東西,而融資租賃是去第三方那租回來的。
2018-10-16 08:29:35
簡單的講,融資性售后回租,融資租賃的標(biāo)的物是當(dāng)時承租人當(dāng)時出售的那個動產(chǎn)或不動產(chǎn),也就是承租人將自己的一個動產(chǎn)或不動產(chǎn)賣給融資租賃公司,再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標(biāo)的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的
2022-02-22 20:28:19
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