神勇的百合 追問

2022-07-08 15:49

那水電費是應(yīng)該怎么開呢？

郭老師 解答

2022-07-08 15:51

你好，水的話寫自來水*水

售電*電費

神勇的百合 追問

2022-07-08 15:55

如果是物業(yè)公司開的水電費發(fā)票和公司出租部分樓層給客戶，開票內(nèi)容是否不一樣的？我上網(wǎng)查了，水費是6%不是9%吧？

郭老師 解答

2022-07-08 16:00

水如果是物業(yè)公司開的話，是3%。

神勇的百合 追問

2022-07-08 16:02

物業(yè)公司是一般納稅人，開水費不是6%嗎？物業(yè)公司開的水電和電費，應(yīng)該內(nèi)容應(yīng)該是什么啊？

郭老師 解答

2022-07-08 16:04

3%的我非常確定是3%的簡易計稅。

郭老師 解答

2022-07-08 16:04

是一般計稅的絕對不是6%，是9%。

神勇的百合 追問

2022-07-08 16:20

我們租的是國企的地方，他們也要交租給園區(qū)物業(yè)管理的，等于他們是轉(zhuǎn)租給我們了，那為什么租金他們就可以開*經(jīng)營租賃*辦公場所租賃，車位費開經(jīng)營租賃*車位費，但水電費就開管理費呢？

郭老師 解答

2022-07-08 16:22

你好，他是不是沒有銷售水電費的經(jīng)營范圍？

神勇的百合 追問

2022-07-08 16:25

我們有獨立的水電表的，但是水電表都是他們管理的。我也不知道他們有沒有這個范圍，估計是沒有的，就只有我公司租了他們一層樓辦公，沒有其他公司在這里辦公的。

郭老師 解答

2022-07-08 16:31

對方如果是物業(yè)公司的話，應(yīng)該可以開出來的。

神勇的百合 追問

2022-07-08 16:32

他們不是的物業(yè)公司，就是租了其中一層給我們用。

郭老師 解答

2022-07-08 16:37

那就是沒有這個經(jīng)營范圍。

神勇的百合 追問

2022-07-08 16:41

那他們開管理費是對的嗎？供電公司給他們開13%，他們收我們的水電費開票不開水電費，變成開管理費，

郭老師 解答

2022-07-08 16:45

不對的，應(yīng)該開水電費的對應(yīng)的稅率也選擇對應(yīng)的。

神勇的百合 追問

2022-07-08 16:59

意思是他們應(yīng)該開水電費嗎？稅率應(yīng)該是13%和9%嗎？

郭老師 解答

2022-07-08 17:00

電費是13%，水費如果是物業(yè)公司的3%，如不是物業(yè)公司，也不是自產(chǎn)自銷的9%。

神勇的百合 追問

2022-07-08 17:03

那應(yīng)該是怎么樣啊？

郭老師 解答

2022-07-08 17:08

電費是13%，水費如果是物業(yè)公司的3%，如不是物業(yè)公司，也不是自產(chǎn)自銷的9%。已讀
2022-07-08 17:00




安這個來開，你問下對方，你說水電費的能不能直接開，水電費不要管理費的。

神勇的百合 追問

2022-07-08 17:46

現(xiàn)在是園區(qū)物業(yè)收了國企的所有費用并開發(fā)票給國企，然后國企收我們的租金、物業(yè)管理費及其他費用并開發(fā)票給我們。平時辦公樓的管理是國企自己的人員管理的，由他們開管理費給我們作費用，我們當(dāng)作沒有水電費，這樣合理嗎？

郭老師 解答

2022-07-08 17:59

你好不合理的。
沒有水電費不合理。