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送心意

樸老師

職稱會(huì)計(jì)師

2022-04-11 09:53

同學(xué)你好
1、約定歸承租人所有但承租人未付清租金
當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但是無力支付剩余租金,出租人有權(quán)解除合同收回租賃物,但收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還。
2、約定歸出租人所有但租賃物無法返還
當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有,因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的,出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人給予合理補(bǔ)償。
3、所有權(quán)的推定
當(dāng)事人約定租賃期限屆滿,承租人僅需向出租人支付象征性價(jià)款的,視為約定的租賃義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人。
4、合同無效時(shí)租賃物的歸屬
融資租賃合同無效,當(dāng)事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確的,租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但是,因承租人原因致使合同無效,出租人不請(qǐng)求返還或者返還后顯著降低租賃物效用的,租賃物的所有權(quán)歸承租人,由承租人給予出租人合理補(bǔ)償。

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同學(xué)你好 1、約定歸承租人所有但承租人未付清租金 當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但是無力支付剩余租金,出租人有權(quán)解除合同收回租賃物,但收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的,承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還。 2、約定歸出租人所有但租賃物無法返還 當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有,因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的,出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人給予合理補(bǔ)償。 3、所有權(quán)的推定 當(dāng)事人約定租賃期限屆滿,承租人僅需向出租人支付象征性價(jià)款的,視為約定的租賃義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人。 4、合同無效時(shí)租賃物的歸屬 融資租賃合同無效,當(dāng)事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確的,租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但是,因承租人原因致使合同無效,出租人不請(qǐng)求返還或者返還后顯著降低租賃物效用的,租賃物的所有權(quán)歸承租人,由承租人給予出租人合理補(bǔ)償。
2022-04-11 09:53:50
請(qǐng)問融資租賃如果約定了租賃期屆滿后租賃物歸承租人,等租賃期結(jié)束后所有權(quán)才歸承租人
2022-09-01 06:49:43
如果不歸承租人,則需要將殘值從租賃總價(jià)中扣除
2023-08-22 16:52:29
同學(xué)你好 按照租賃的繳納
2021-09-24 17:19:48
學(xué)員你好,老師做完發(fā)你哦,題目有些復(fù)雜,耐心等待一下哈
2022-03-12 07:34:54
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