練習題:2007年中,甲公司與乙公司經協商,甲公司以其擁有的全部用于經營出租目的的一幢辦公樓與乙公司持有易的的股票抆甲公司的辦公樓符合投資性房地產定義,但公司未采用公允價值模式計量。在交換日,該幢樓的賬面原價為11500萬元,已提折舊4000萬元,未計提減值準備,在交換日的公允價值和計稅價格均為1000元,增值稅稅率為5%乙公司持有的交易目的的股票投資賬面價值為8000萬元,乙公司對該股票投資采用公允價值模式計量,在交換日的公允價值為9600萬元,乙公司僅支付了400萬元給甲乙公司換入該樓后仍然繼續用于經營出租目的,并擬采用公允價值計量模式,甲公司換入股票投資后也仍然用于交易目的。該項交易過程中不涉及其他相關稅費。要求:(1)判斷對甲、乙來說,是否屬于非貨幣性資產交換。(2)編制甲公司和乙公司的會計分錄

答： 您好，答案如下圖所示

老師，非投資性房地產以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產或者無形資產是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產成本和投資性房地產，公允價值變動的投資性房地產賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？

答： 是的，您提到的諸多規則都是正確的。投資性房地產以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產或者無形資產應按照公允價值計量，而該公允價值計量與投資性房地產成本和投資性房地產，公允價值變動的投資性房地產賬面凈值之差，應計入公允價值變動損益。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，您好，投資性房地產的入賬金額是等于投資性房地產賬面價值減去累計折舊，減值準備的金額嗎還是就只是會計分錄中投資性房地產的金額

答： 您好，是會計分錄中就是了