2018年12月，甲公司與乙租賃公司簽署了一項(xiàng)租賃協(xié)議，甲公司租入一臺(tái)管理用固定資產(chǎn)，預(yù)計(jì)次月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。同時(shí)協(xié)議規(guī)定，自2019年1月1日起，承租人甲公司在每年年初支付1000萬(wàn)元的租賃付款額，租賃期限為4年。由于租賃的內(nèi)含利率不易確定，承租人甲公司的增量借款年利率為10%，這反映承租人為借入與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值接近的、以相同貨幣計(jì)價(jià)的且期限為3年及具有類(lèi)似擔(dān)保品的資金而須支付的固定利率。承租人甲公司預(yù)計(jì)將在租賃期內(nèi)平均地消耗使用權(quán)資產(chǎn)的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，因此采用直線(xiàn)法對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行折舊。已知(P/A,10%,3)=2.48685;(P/A,10%,4)=3.16987。計(jì)算在租賃期開(kāi)始日，甲公司應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)，并編制會(huì)計(jì)分錄。

答： 你好， 借:使用權(quán)資產(chǎn)3486.851000%2B1000*2.48685 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用513.15 貸:租賃負(fù)債-租賃付款額3000 銀行存款1000

借：使用權(quán)資產(chǎn) 借：年初未分配利潤(rùn)借：租賃負(fù)債 貸：使用權(quán)資產(chǎn)-累計(jì)折舊 貸：租賃負(fù)債 -租賃付款額這是房屋租賃的分錄 但我沒(méi)看懂這個(gè)分錄 租賃房屋使用權(quán)資產(chǎn)怎么確定？然后年初未分配利潤(rùn)是什么？

答： 你好！你這個(gè)在哪兒看到的。光看這個(gè)分錄，其實(shí)很難確定的，只能估計(jì)是他去年忘記記錄了這項(xiàng)資產(chǎn)，然后今年補(bǔ)充記賬了，所以減少了年初的未分配利潤(rùn)

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請(qǐng)問(wèn)老師 融資租賃的固定資產(chǎn)分36期支付 入賬使用權(quán)資產(chǎn) 計(jì)劃完成分期付款后由使用權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn) 但是現(xiàn)中途發(fā)生退租 請(qǐng)問(wèn)賬務(wù)怎么處理

答： 在融資租賃中，如果中途發(fā)生退租，需要進(jìn)行以下賬務(wù)處理： 1.終止確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)：由于退租，使用權(quán)資產(chǎn)不再符合確認(rèn)條件，因此需要將其從資產(chǎn)負(fù)債表中注銷(xiāo)。具體來(lái)說(shuō)，需要將使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值清零，同時(shí)將相關(guān)累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等與使用權(quán)資產(chǎn)相關(guān)的余額沖減或轉(zhuǎn)回。 2.確認(rèn)剩余未付款項(xiàng)：對(duì)于尚未支付的租金，需要根據(jù)租賃合同規(guī)定進(jìn)行處理。如果退租后仍有未支付的租金，需要將其確認(rèn)為負(fù)債，并按照租賃合同規(guī)定的利率和期限進(jìn)行利息計(jì)算。 3.確認(rèn)退租損失：如果退租導(dǎo)致公司需要支付違約金或其他費(fèi)用，需要將其確認(rèn)為損失，并計(jì)入當(dāng)期損益。 具體分錄如下： 1.終止確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)： 借：使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 借：累計(jì)折舊 貸：使用權(quán)資產(chǎn) 1.確認(rèn)剩余未付款項(xiàng)： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 1.確認(rèn)退租損失： 借：營(yíng)業(yè)外支出 貸：銀行存款（或其他相關(guān)科目）