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送心意

王超老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2022-03-22 11:56

你好
這個要按照委托的合同來計算土地的費用,你進入到無形資產(chǎn)或者是使用權(quán)資產(chǎn)里面

~ 、 追問

2022-03-22 12:06

但是這款土地的使用權(quán),過戶在總公司名下的,只是委托給我們把資產(chǎn)盤活。不是我們的啊,怎么進入到無形資產(chǎn),

王超老師 解答

2022-03-22 12:17

這個你們是有使用權(quán)的,你這個入賬依據(jù)需要以承包合同為依據(jù),雖然是說你們沒有所有權(quán)。但是使用權(quán)是歸你們的。所以我建議你們作為無形資產(chǎn)或者是使用權(quán)資產(chǎn)

~ 、 追問

2022-03-22 13:43

嗯嗯,好的

王超老師 解答

2022-03-22 13:52

不客氣


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你好 這個要按照委托的合同來計算土地的費用,你進入到無形資產(chǎn)或者是使用權(quán)資產(chǎn)里面
2022-03-22 11:56:36
水土保持補償費、土地印花稅、建設(shè)項目方案評審費可以列入土地使用權(quán)的成本
2019-04-26 11:30:55
你好,公司建廠房,發(fā)生的相關(guān)支出,計入? 在建工程? 科目核算?
2022-04-06 14:08:13
您好!這些都可以計入成本的
2024-01-10 11:14:48
公司購買土地建廠時,拿地花費的土地出讓金、相關(guān)稅費(如契稅)以及為獲取土地使用權(quán)而支付的合理必要支出(如苗木補償費),通常都應(yīng)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。 土地出讓金是獲取土地使用權(quán)的主要支出,應(yīng)計入土地使用權(quán)的成本。 契稅是在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅,與獲取土地使用權(quán)直接相關(guān),也應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。 而像苗木補償費,如果是為了清理土地上的附著物以便能夠獲得可使用的土地,也是獲取土地使用權(quán)過程中的必要支出,應(yīng)計入土地使用權(quán)成本。 例如,某公司購買一塊土地用于建廠,支付土地出讓金 100 萬元,契稅 3 萬元,苗木補償費 5 萬元。則應(yīng)將 108 萬元(100 %2B 3 %2B 5)計入無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán)。
2024-07-09 09:22:05
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