不是土地使用權和建造的商品房。單獨計算嗎

答： 你好，不是的，建造期間的土地使用權的攤銷計入在建工程的成本。

老師你好，房地產開發企業銷售商品房土地使用稅怎么計算繳納？

答： 1.土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。 2.其計算公式如下：應納土地使用稅額=應稅土地的使用實際占用面積*適用單位稅額。 3.一般規定每平方米的年稅額，大城市為1.5元至30元，中等城市為1.2元至24元。小城市為0.9元至18元，縣城、建制鎮、工礦區為0.6元至12元。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

4.企業持有的下列土地使用權中，應確認為無形資產的有 ( ) 。A.用于建造企業自用廠房的土地使用權B.用于建造對外出售商品房的土地使用權C.外購辦公樓時能夠單獨計量的土地使用權D. 已出租的土地使用權

答： 您好，選AC 選項B,用于建造對外出售商品房的土地使用權,應作為存貨核算;選項D,已出租的土地使用權,應作為投資性房地產核算。