張某2019年，年初，擁有一棟別墅房產(chǎn)，原值1200萬元，3月31日將其對外出租，租期一年，每月按照市場價格收取不含增值稅租金35000元，已知當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，2019年，張某上述房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)稅為（ ）元。A12600 B19200 C15600 D21600

答： 你好，用12000000*（1-30%）*1.2%/4%2B35000*12%*8 同學可以自己算下

實訓題陳小彬于2019年1月將市內(nèi)閑置的一套住房出租給陳彬居住，租期一年，請計算出租人陳小彬5月份租金應納的個人所得稅(只考慮出租人繳納的增值稅和房產(chǎn)稅)(租賃期共一年租金按市場價每月35000）(增值稅普通發(fā)票:勞務管道維修價稅合計5000)

答： 不含稅收入35000/1.05=33333.33 房產(chǎn)稅是33333.33*0.04=1333.33 應交個人所得稅是 （33333.33-1333.33-800）*（1-0.2）*0.04=998.4

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

小規(guī)模納稅人出租房產(chǎn)及場地，房屋230㎡，場地150㎡，房屋場地租金共80000元，怎樣計算繳納房產(chǎn)稅？

答： 首先，你需要確定房屋和場地的稅率。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》規(guī)定，小規(guī)模納稅人的房屋和場地的稅率分別為：1.2%和2%。其次，計算繳納房產(chǎn)稅的方式為：房屋稅額=房屋租金*稅率，場地稅額=場地租金*稅率，最后房產(chǎn)稅的總金額=房屋稅額+場地稅額。