老師，被投資方自用房產存貨轉換為公允價值模式的投資性房地產形成的增值導致的其他綜合收益，投資方長期股權投資權益法下，會貸其他綜合收益，后續長期股權投資處置時，這個其他綜合收益是走投資收益，還是走其他業務成本呢？

答： 學員你好，這個可以轉投資收益的

處置長期股權投資權益法核算時，里面有個其他綜合收益是因為子公司一項投資性房地產轉換帶來的，那么處置長投時，其他綜合收益是轉至其他業務成本還是投資收益

答： 你好，轉投資收益，其他業務成本用來核算房地產自身的成本

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

6.對于以公允價值為基礎計量的非貨幣性資產交換，下列表述正確的有（　）。 A.換出資產為固定資產的，其公允價值與賬面價值的差額計入資產處置損益 B.換出資產為投資性房地產的，按換出資產公允價值確認其他業務收入，按換出資產賬面價值結轉其他業務成本 C.換出資產為長期股權投資的，其公允價值與賬面價值的差額計入投資收益 D.換出資產為交易性金融資產的，其公允價值與賬面價值的差額計入留存收益【答案】ABC 答疑老師您好，C選項為什么選？C選項不是適用權益性交易準則嗎？不是不屬于非貨幣性資產交換嗎？

答： 嗨，這個問題挺好的！其實，C選項看似矛盾，是因為它涉及的是投資收益的范疇，而非貨幣性資產交換主要是處理資產間的直接交換。投資收益通常出現在買賣股票或債券這類權益性交易里。所以，C選項在非貨幣性資產交換場景下并不適用。簡單來說，非貨幣性資產交換主要關注的是實物資產的互換，而不是股票買賣這類權益性交易。希望這個解釋對你有幫助！