2X16年12月31日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協議，將該辦公大樓經營租賃給乙公司，租賃期為5年，年租金為520萬元，租金于每年年末支付。租賃期開始日為2X17年1月1日。甲公司對投資性房地產采用成本模式計量。要求：根據上述業務編制有關會計分錄。

答： 你好，同學。 借：銀行存款 520 貸：其他業務收入 520 借：投資性房地產-成本 貸：固定資產

老師，這題怎么做呀？2018年6月25日，甲公司與乙公司簽訂經營租賃協議，將其原為自用的一棟寫字樓出租給乙公司使用，租期為2年，租賃期開始日為2018年7月1日。寫字樓的實際建造成本為46000萬元，截至2018年6月30日，累計已提折舊5750萬元，甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2018年7月1日，寫字樓的公允價值為42000萬元；2018年12月31日，寫字樓的公允價值為41000萬元；2019年12月31日，寫字樓的公允價值為44000萬元。2020年的6月30日，租賃期滿甲公司收回寫字樓，并以45000萬元售出，價款已收存銀行。假定不考慮相關稅費。要求：編制甲公司有關會計分錄

答： 你好，稍等，馬上寫給你

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

星海公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2x18年4月1日，星海公司對外出租的廠房租賃期滿予以收回，轉為自用。轉換日，廠房的賬面價值為2650萬元，其中成本為3200萬元，公允價值變動（截至2x17年12月31日）為貸方550萬元。+要求：編制下列不同情況下投資性房地產轉為自用的會計分錄：~(1）假定轉換日廠房的公允價值為2600萬元。+(2）假定轉換日廠房的公允價值為2680萬元。

答： 同學稍等，正在做題，稍后發你