老師，我們是工業(yè)企業(yè)一般納稅人，25年5月6日簽訂工業(yè)廠房、土地買賣合同。我們屬于（賣方），合同總價款3455萬元，約定合同簽訂5日內(nèi)收定金500萬，實際沒有收到。我們的廠房是2008年自建的。請問我們的納稅義務(wù)發(fā)生時間是什么時候？我什么時候繳納稅款？繳納多少？

答： 以《商品房買賣合同》上約定的交房時間為準(zhǔn);若實際交房時間早于合同約定時間的，以實際交付時間為準(zhǔn)。

老師請問我們2019年簽訂合同夠買地皮建廠房，總價750萬，契稅征收按多少點征收？我們應(yīng)繳納多少契稅？

答： 同學(xué)你好！契稅的話? ?是交易金額的3%~5% 這個稅率? ? 各地不同哦

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師?房地產(chǎn)業(yè)和建筑總包簽的合同，印花稅是按結(jié)算時間，結(jié)算價按次繳納？還是簽訂日期，合同簽訂金額繳納？

答： 根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)需要在每個工程項目的結(jié)算階段繳納印花稅。具體來說，印花稅的繳納時間是在建筑工程項目結(jié)算時一并收取，而印花稅的計稅依據(jù)是合同金額。 因此，如果房地產(chǎn)業(yè)和建筑總包簽的合同是在結(jié)算時才確定最終的合同金額，那么印花稅應(yīng)該是在結(jié)算時按照最終的合同金額來繳納。如果合同是在簽訂時就已經(jīng)確定了合同金額，那么印花稅應(yīng)該是在簽訂時按照合同金額來繳納。