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房貸利率是年利率還是月利率
精選回答房貸利率可以是年利率也可以是月利率。如果給出的利率是年利率，則月利率=年利率/12即可。
房貸利率，是指在銀行辦理的用于購房的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。目前市場上的個人房貸利率基本上都是采用貸款市場報價利率LPR加減點形成的，也就是說房貸利率的高低受LPR漲跌的影響。
貸款市場報價利率LPR每月公布一次，而房貸利率則是每年有一次調(diào)整機會。貸款人可以選擇在每年的1月1日調(diào)整，也可以選擇在貸款發(fā)放日調(diào)整。每年1月，銀行會根據(jù)上一年LPR的漲跌幅度，調(diào)整新一年的個人房貸利率。
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