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知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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土地使用稅的納稅義務發生時間怎么確定
精選回答
根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）規定：“二、關于確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
（二）購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
（三）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
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推薦問題
怎么做土地使用稅的會計分錄 問
全面試行營業稅改征增值稅后，“營業稅金及附加”科目名稱調整為“稅金及附加”科目。 發生的時候： 借：稅金及附加， 貸：應交稅費-應交土地使用稅。 繳納的時候： 借：應交稅費-應交土地使用稅， 貸：銀行存款。 答
房地產開發企業的增值稅納稅義務時間點是什么 問
發生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；先開具發票的，為開具發票的當天。也就是說，納稅義務發生必須具備以下兩項行為同時發生，一是發生應稅行為，二是收款或取得索取銷售款項憑據。當然先開具發票的，仍以開具發票的當天，這點與《增值稅暫行條例實施細則》一致。 答
土地使用稅計算方法 問
城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算征收的一種稅。 其計算公式如下：應納土地使用稅額=應稅土地的使用實際占用面積*適用單位稅額。 答
城鎮土地使用稅會計分錄怎么做 問
城鎮土地使用稅會計分錄， 計提城鎮土地使用的時候， 借：稅金及附加-城鎮土地使用稅， 貸：應交稅費-城鎮土地使用稅， 申報后上交， 借：應交稅費-城鎮土地使用稅， 貸：銀行存款。 答
契稅納稅義務發生時間是什么時候 問
契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 契稅是以所有權發生轉移的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。 答
相似問題L公司2023年3月通過拍賣取得一宗國有土地使用權并簽訂 國有土地使用權出讓合同，合同約定4月交付土地。5月L公司在該宗土地上自行建造一棟廠房，10月該廠房建成竣工驗收，11月投入使用。關于L公司房產稅和城鎮土地使用稅納稅義務發生時間，下列說法正確的有（）。多選 A、城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間為5月 B、房產稅的納稅義務發生時間為11月 C、城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間為4月 D、房產稅的納稅義務發生時間為12月
答： 您好，AD 對于通過出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，如果合同中約定了交付土地的時間，則受讓方應從該約定時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。如果合同中未約定交付土地的時間，則受讓方應從合同簽訂的次月起開始繳納 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅
房地產企業土地使用稅納稅義務發生時間
答： 房地產企業土地使用稅納稅義務發生時間一般為：在政府獲得土地使用權時，自然就發生了土地使用稅。另外，一方面，在出讓土地使用權一次收取完畢時，如果相關當事人未及時繳納土地使用稅，則也必須及時納稅。另一方面，在期滿時，也就是延期繳納的土地使用稅，在此期間也應該及時繳納。 拓展知識：另外，土地使用稅也可以采取連續納稅的方式，每月、季度或者半年繳納土地使用稅，以與政府保持良好的合作關系。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的
老師，土地使用稅的納稅義務時間怎么確定的，我們公司上個月拿的地，這個月剛辦好土地證
答： c你好，從次月開始繳納土地使用。好，從次月開始繳納土地使用稅。
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