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知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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物業公司能開具租賃發票嗎
精選回答
物業公司經營范圍如果有提供租賃服務，是可以開具租賃費內容的發票的。
物業公司開具租賃費內容的發票賬務處理是，
借：銀行存款等科目，
貸：其他業務收入，
應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。
結轉租賃收入對應的成本賬務處理是，
借：其他業務成本，
貸：累計折舊等科目。
擴展知識：
5. 發票查詢
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推薦問題
房屋租賃發票備注欄寫什么 問
銷售或者出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在發票“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼（無房屋產權證書的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，備注欄注明不動產的詳細地址。 答
小規模納稅人開租賃發票稅率是多少 問
小規模納稅人出租不動產（房屋租賃、寫字樓租賃等），征收率5%。按照5%開具發票；小規模納稅人出租有形動產（如汽車租賃、機器設備租賃等），征收率3%，小規模開票征收率為3%（2020年，疫情期間，國家針對小規模納稅人有稅收優惠政策，原來按照3%計征的可以降為1%征收率計算繳納增值稅）。 答
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租賃發票備注欄怎么填寫 問
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