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知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號
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政府項目的代建費收入交什么稅
精選回答
政府項目的代建費收入交什么稅：
當(dāng)然首先要判斷是否符合稅務(wù)規(guī)定的代建條件，
(一)確認(rèn)“委托代建”行為應(yīng)具備哪些基本條件：
1、與委托方事前簽訂委托代建合同；
2、以委托方名義辦理房屋立項及相關(guān)手續(xù)；
3、不以受托方名義辦理竣工決算；
4、與委托方不發(fā)生土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。
凡是不同時符合上述條件的，受托方不論以何種形式與對方結(jié)算，均屬于房屋銷售行為，按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收增值稅。
現(xiàn)在營改增后認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該沒改，如果符合上述條件，增值稅一般納稅人稅率6%，
不符合上述條件的按建筑服務(wù)征稅，增值稅一般納稅人稅率9%，
如果是增值稅小規(guī)模納稅人稅率3%。
擴展知識：
5. 個稅計算器
相似問題老師，我公司屬于國企單位一般納稅人，是信息化企業(yè)，目前代建政府項目，中間只收取政府代建項目管理費，請問收到這個代建項目的建設(shè)費用怎么入賬？稅率是多少
答： ?你好；? ? 這個代建管理費是按照6%來報稅的??
請問，政府保障房項目主體為政府全部是專項資金，購買土地所有權(quán)為政府下的國企，代建公司是否將土地待攤計入在建工程；建設(shè)項目完工后代建公司移交項目，土地這塊合理嗎，怎么處理
答： 您好，土地和房子可以獨立開來的話，應(yīng)該計入無形資產(chǎn)。
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
國企代建政府項目賬務(wù)處理
答： 國企代建政府項目賬務(wù)處理包括對項目資金的使用情況進行監(jiān)管，確保資金用于指定用途；進行項目財務(wù)管理，確保合理使用項目資金，妥善處理項目費用；對項目撥付資金及財務(wù)收支情況進行審核核算，確保資金不虛報、不重復(fù)報銷。
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