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商品房土地增值稅怎么做分錄
精選回答
一般土地使用稅繳納的順序是：
1、項目在建時進行土地增值稅預交：
借：應交稅金-應交土地增值稅，
貸：銀行存款。
2、項目結轉利潤或是清算時計提稅金成本：
借：主營業(yè)務稅金及附加，
貸：應交稅金-應交土地增值稅。
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推薦問題
增值稅百分之十三怎么計算 問
增值稅百分之十三計算： 銷項稅額=銷售額*13%。 銷項稅額=含稅金額/（1+13%）*13%。 不含稅價=價稅合計÷(1+稅率)， 稅額=價稅合計÷(1+稅率)× 稅率。 答
計提并繳納增值稅及附加稅的完整會計分錄 問
1、增值稅計提和繳納會計分錄： 計提時： 借：應交稅費—應交增值稅(轉出未交增值稅)。 貸：應交稅費—未交增值稅、 下月交納時： 借：應交稅費—未交增值稅。 貸：銀行存款。 答
增值稅專用發(fā)票和普通發(fā)票的區(qū)別是什么 問
1、聯(lián)次不同，增值稅專用發(fā)票有3聯(lián)，增值稅普通發(fā)票則分好幾種，1、2、5聯(lián)都有。 2、發(fā)票使用人不同，增值稅專用發(fā)票一般只能由增值稅一般納稅人領購使用，普通發(fā)票由從事經營活動并辦理了稅務登記的各種納稅人使用。 3、作用不同，增值稅專用發(fā)票可以抵扣進項稅，增值稅普通發(fā)票除特殊情況，是不能抵扣進項稅額的。 答
增值稅未申報或未比對什么意思 問
增值稅未申報或未比對：這句話應該是清卡的時候提示的，一般是增值稅沒有申報，或者數據比對沒有通過才提示，或者沒有抄稅就先申報，然后清卡。 如果未申報的話，應該先申報然后清卡，如果是比對不通過的話，要去稅務大廳柜面清卡，如果是沒有抄稅就申報的話，要作廢申報，然后抄稅，報稅再清卡。 答
經營租賃增值稅稅率是多少 問
根據稅務機關規(guī)定其經營租賃分為不動產經營租賃和有形動產經營租賃，如果企業(yè)是一般納稅人的話，其提供的不動產經營租賃的增值稅稅率為9%，有形動產經營租賃增值稅稅率是13%。如果企業(yè)是小規(guī)模納稅人的話，其提供的不動產經營租賃的增值稅征收率為5%，有形動產經營租賃增值稅征收率是3%。 答
相似問題你好老師，房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時還有一部分商品房未銷售，假設清算完之后將之前未售的商品房銷售了，請問后期銷售的商品房的土地增值稅又怎么處理？
答： 同學，你好 后期銷售的商品房的土地增值稅又怎么處理？，按照銷售的商品房再算土地增值稅
你好，老師，請問房地產企業(yè)銷售商品房計提土地增值稅怎么算
答： 同學你好 1. 增值額未超過扣除項目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30%; 2. 增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%; 3. 增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% ; 4. 增值額超過扣除項目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？
答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的
你好，老師，請問房地產企業(yè)銷售商品房計提土地增值稅怎么算？銷售收入182228.57，增值稅9111.43
答： 你說的應該是預計土增是怎么算的吧？ （銷售收入-增值稅）*土增預征率
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