房地產(chǎn)公司銷售商品房稅率分別是多少

來源：會計(jì)學(xué)堂稅務(wù) 2020/09/16 6138人查看

精選回答

房地產(chǎn)公司銷售商品房所涉及的稅率有很多種，對增值稅而言，小規(guī)模為5%的稅率，一般納稅人為9%的稅率，附加稅有城建稅，3%-7%之間，按其所屬地區(qū)稅務(wù)局規(guī)定，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%，印花稅萬分之三，另外還會涉及到土地增值稅，個人所得稅，企業(yè)所得稅等需要根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)的稅率。

擴(kuò)展知識：

1. 房地產(chǎn)公司出售自己開發(fā)建造的商品房增值稅稅率是多少

2. 老師、房地產(chǎn)企業(yè)的銷售住房、商鋪、公寓的稅率分別是多少，還有他們之間有什么區(qū)別嗎

3. 2026年企業(yè)所得稅匯算清繳填報(bào)實(shí)戰(zhàn)精講：從基礎(chǔ)到案例輕松搞定

4. 真賬實(shí)操會計(jì)校長班-四十期

5. 稅收稅率分類編碼

6. 應(yīng)稅貨物或勞務(wù)

上一篇：計(jì)提社保公積金會計(jì)分錄是什么

下一篇：單位報(bào)銷專用發(fā)票和普通發(fā)票的區(qū)別有哪些

推薦問題

銷售商品的會計(jì)分錄問

企業(yè)銷售商品提供勞務(wù)取得收入時，根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，計(jì)入對應(yīng)的借方科目，貸方則確認(rèn)對應(yīng)的主營業(yè)務(wù)收入和稅費(fèi)。比如企業(yè)現(xiàn)金銷售貨物時，做如下會計(jì)分錄，借：現(xiàn)金等，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷項(xiàng)稅額。答
銷售商品提供勞務(wù)收到現(xiàn)金包括哪些問

“銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金”項(xiàng)目，反映企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)實(shí)際收到的現(xiàn)金（含銷售收入和應(yīng)向購買者收取的增值稅額），包括本期銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金，以及前期銷售和前期提供勞務(wù)本期收到的現(xiàn)金和本期預(yù)收的賬款，扣除本期退回本期銷售的商品和前期銷售本期退回的商品支付的現(xiàn)金。答
銷售商品款已收的會計(jì)分錄怎么做問

借：應(yīng)收賬款—XX公司，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅。收到款項(xiàng)時，借：銀行存款，貸：應(yīng)收賬款等，另外一種是銷售時直接收到款項(xiàng)的情況，其分錄為，借：銀行存款等，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅。答
銷售商品收到貨款的會計(jì)分錄問

銷售商品未收到款時，借：應(yīng)收賬款—某某客戶，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額），收到客戶貨款時，借：銀行存款或庫存現(xiàn)金，貸：應(yīng)收賬款。答
銷售商品貨款已預(yù)收的會計(jì)分錄怎么寫問

1、確認(rèn)收入錢收款時，分錄為，借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款等。 2、實(shí)際確認(rèn)銷售收入時，借：預(yù)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷項(xiàng)稅額。答