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出租方融資租賃的賬務處理怎么做

來源: 會計學堂實務 2020/08/24 4481人查看
精選回答

出租方融資租賃的賬務處理怎么做


1、出租方融資租賃的賬務處理,

借:長期應收款(最低租賃收款額+初始直接費用),

借:未擔保余值,

借:營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額),

貸:融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值),

貸:銀行存款(初始直接費用),

貸:營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額),

貸:未實現(xiàn)融資收益,

2、未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理,

(1)分配方法——按實際利率法分配,

未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額=租賃投資凈額的期初余額×租賃內(nèi)含利率,

(2)會計處理,

①按收到的租金:

借:銀行存款,

貸:長期應收款,

②按當期應確認的融資收入金額:

借:未實現(xiàn)融資收益,

貸:租賃收入。

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