1.先說收入和所得稅收入，收入是一般是按完工百分比法確認(rèn)收入和成本，需要和項目部或監(jiān)理方要完工進(jìn)度的確認(rèn)單；

2.再說開票，開票實(shí)務(wù)多數(shù)是看甲方的情況，有的付款后就要開票，有的是讓按完工進(jìn)度開票或是完工再開票，應(yīng)在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱。

但這里要注意開票和增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間不同，預(yù)收款或外地施工的都要預(yù)繳增值稅，先開票的納稅義務(wù)發(fā)生在前，沒有先開票的看合同約定的收款時間和完成時間來繳納增值稅，不論您是否開票。

會產(chǎn)生增值稅收入不同于所得稅收入。政策依據(jù)：《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營改增試點(diǎn)政策的通知》（財稅[2017]58號）《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第二條規(guī)定：財稅〔2016〕36號第四十五條第（二）項修改為“納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天”。根據(jù)財稅[2016]36號文件附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十五條關(guān)于“增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時間”的規(guī)定如下：

（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當(dāng)天。收訖銷售款項，是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項。取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天，是指書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。