房地產企業取得閑置資金的利息會計分錄

1)根據《企業會計準則》應用指南，“財務費用”科目核算企業為籌集生產經營所需資金等而發生的籌資費用，包括利息支出(減利息收入)、匯兌損益以及相關的手續費、企業發生的現金折扣或收到的現金折扣等。為購建或生產滿足資本化條件的資產發生的應予資本化的借款費用，在“在建工程”、“制造費用”等科目核算。

對于企業取得的利息，會計上按上述規定處理。可直接歸屬于開發產品的利息收入沖減開發間接費用，否則直接沖減財務費用。

(2)根據現行企業所得稅及國稅函發[1995]156號《營業稅問題解答(之一)的通知》，非金融機構將資金提供給對方，并收取資金占用費，企業取得的這部分利息收入，作為應稅收入，需要交納營業稅和企業所得稅的。

房地產企業閑置資金的利息任何處理?

只有在資本化期間內，專門借款實際發生的借款利息減去閑置資金的利息收入或投資收益后的金額才能資本化。

應收利息屬于投資收益，要交企業所得稅，每月在計算利潤時一并處理，不用單獨交稅。

如果公司整體虧損(利潤總額為負數)就不用交稅。

閑置的專門借款資金，存入銀行獲取的利息收入，應沖減資本化費用。

如：假設你企業處于籌建期，為購建固定資產發生了貸款，其貸款利息要記入在建工程成本，而你貸款后轉入存款戶必然會產生存款利息，這些存款利息就要沖減在建工程。

房地產企業取得閑置資金的利息會計分錄為會計學堂整理，以上有關閑置的專門借款資金的內容就說到這，獲得去利息是否屬于投資收益，你可以根據上文來理解。