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房東代收的電費如何入賬
1、代收水電費的單位沒有與水電供應單位簽訂委托代收水電費協議，視為銷售水電，繳納增值稅。這時代收水電費的單位必須向業主開具增值稅發票。
若收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，收水電費的單位應向業主開具增值稅專用發票，同時支付給電業局的電費增值稅也可抵扣。
若收水電費的單位為增值稅小規模納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，可到稅務機關代開。
2、如果收水電費的單位與水電供應單位簽訂了委托代收代繳合同，收水電費的單位只是負責代收代繳，平價收取水電費，則應由水電供應單位向業戶開具發票。收水電費的單位不用出具發票。
以代收電費為例，實務中，最常見的有以下三大類：
一是 房東或物管統一向電網支付電費，取得他們臺頭的發票，再按分表數據，向實際用電者收取。
二是 實際用電者直接向電網繳費，由于電老大壟斷不求人，不會給用電者開發票，而是開開戶者臺頭的發票，這導致收到的發票臺頭不是自己的。
三是 基建工程中，建筑方使用甲方變壓器的電，此時電費發票的臺頭也是開給甲方的。
房東代收的電費如何入賬為會計學堂整理，企業作為用戶如果需要這類的代繳水電費的發票可以要求代開增值稅發票，這個流程想必大家是清楚的，這里就不多說了。
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