售后租回出租方的會計分錄怎么寫?

售后回租是把東西賣出然后分期租用,這樣可以緩解經(jīng)濟壓力.售后回購是將已經(jīng)賣出的東西再買回來.

售后回租收到租賃發(fā)票怎么做會計分錄

借:融資租賃資產(chǎn)

貸:銀行存款

根據(jù)財稅〔2013〕106號文件差額繳納增值稅規(guī)定,應收融資租賃款總額減去融資租賃資產(chǎn)價款本金后,須繳納增值稅,而上面的融資租賃資產(chǎn)的核算金額正好是價款本金,未實現(xiàn)融資收益金額為"營改增"的售后回租銷售額,據(jù)此計算繳納增值稅.根據(jù)《國家稅務總局關于融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產(chǎn)行為有關稅收問題的公告》(國家稅務總局公告2010年第13號)規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產(chǎn)的行為,不屬于增值稅征收范圍,不征收增值稅.因此購買方即出租方要扣除融資租賃資產(chǎn)價款本金來計算并繳納增值稅.

財稅〔2013〕106號文件附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第二條第四款規(guī)定,經(jīng)中國人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人中的一般納稅人,提供有形動產(chǎn)融資租賃服務,在2015年12月31日前,對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策.商務部授權的省級商務主管部門和國家經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)批準的從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人中的一般納稅人,2013年12月31日前注冊資本達到1.7億元的,自2013年8月1日起,按照上述規(guī)定執(zhí)行;2014年1月1日以后注冊資本達到1.7億元的,從達到該標準的次月起,按照上述規(guī)定執(zhí)行.其第三條規(guī)定,增值稅實際稅負,是指納稅人當期提供應稅服務實際繳納的增值稅額占納稅人當期提供應稅服務取得的全部價款和價外費用的比例.

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