企業(yè)將自用建筑物轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)怎么處理?

企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時,應當按該項建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊、減值準備等,分別轉(zhuǎn)入"投資性房地產(chǎn)"、"投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)"、"投資性房地產(chǎn)減值準備"科目,按其賬面余額,借記"投資性房地產(chǎn)"科目,貸記"固定資產(chǎn)"或"無形資產(chǎn)"科目

轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的會計分錄:

借:投資性房地產(chǎn)

借:累計折舊

借:固定資產(chǎn)減值準備

貸:固定資產(chǎn)

貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

貸:投資性房地產(chǎn)減值準備

計提當年折舊時

借:其他業(yè)務成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

計提稅費

借:管理費用-印花稅

貸:應交稅費-印花稅

上交:

借:應交稅費-印花稅

貸:銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

企業(yè)將自用建筑物轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)怎么處理?應該將資產(chǎn)現(xiàn)值和折舊都轉(zhuǎn)入"投資性房地產(chǎn)"科目.感謝閱讀.