購置不動產(chǎn)印花稅記入什么會計科目?

答:固定資產(chǎn)的計價(稅)基礎(chǔ):根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第五十八條規(guī)定:外購的固定資產(chǎn),以購買價款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ).

計提時:

借:固定資產(chǎn)

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅

貸:銀行存款或庫存現(xiàn)金(購房款)

上交時:

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交印花稅

貸:銀行存款

租賃不動產(chǎn)的印花稅稅率是怎樣的?

答:房屋租賃合同印花稅率按印花稅,按租賃合同金額的1%收取.

房屋出租要交稅是:

(1)要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅.

(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花.

(3)營業(yè)稅,單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅.

(4)所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人,應(yīng)交納個人所得稅.

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