企業(yè)收取的租金收入所得稅怎么申報(bào)?

答：企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中時(shí)常會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)(如房屋、機(jī)器設(shè)備等)、包裝物或其他有形資產(chǎn)使用權(quán)的業(yè)務(wù)(即俗稱的租賃業(yè)務(wù))并取得相應(yīng)的租金收入，那么對(duì)于企業(yè)取得的這類租金收入按照企業(yè)所得稅法相關(guān)政策該如何確認(rèn)呢?請(qǐng)看如下解析。

政策依據(jù)

《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》

第十九條 企業(yè)所得稅法第六條第(六)項(xiàng)所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干稅務(wù)事項(xiàng)銜接問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2009〕98號(hào))

三、關(guān)于利息收入、租金收入和特許權(quán)使用費(fèi)收入的確認(rèn)

新稅法實(shí)施前已按其他方式計(jì)入當(dāng)期收入的利息收入、租金收入、特許權(quán)使用費(fèi)收入，在新稅法實(shí)施后，凡與按合同約定支付時(shí)間確認(rèn)的收入額發(fā)生變化的，應(yīng)將該收入額減去以前年度已按照其他方式確認(rèn)的收入額后的差額，確認(rèn)為當(dāng)期收入。

第十條 企業(yè)新建的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品在尚未完工或辦理房地產(chǎn)初始登記、取得產(chǎn)權(quán)證前，與承租人簽訂租賃預(yù)約協(xié)議的，自開(kāi)發(fā)產(chǎn)品交付承租人使用之日起，出租方取得的預(yù)租價(jià)款按租金確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

企業(yè)所得稅申報(bào)的收入總額怎么填寫(xiě)?

所得稅收入總額就是你們所開(kāi)增值稅發(fā)票和普通發(fā)票的不含稅的總額。

具體計(jì)算時(shí)：

應(yīng)交所得稅=(不含稅的增票+普票總收入)*稅局定的所得率*25%

注明：所得率由稅務(wù)機(jī)關(guān)來(lái)定，各個(gè)企業(yè)有所不同。

最后，應(yīng)交所得稅的多與少，不能扣除成本費(fèi)用，而是根據(jù)你的總收入來(lái)定的。

企業(yè)所得稅、增值稅、印花稅等等這些稅類，在企業(yè)每天發(fā)生的幾率很大，所以，像上文內(nèi)容企業(yè)收取的租金收入所得稅怎么申報(bào)?這樣的問(wèn)題不要錯(cuò)過(guò)解答!