房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)怎么核算短期借款?

按照現(xiàn)行會計制度的規(guī)定，短期借款是指企業(yè)借入的期限在一年以內(nèi)的各種借款，包括流動資金借款等。

凡借入的短期借款，應(yīng)在銀行將貸款轉(zhuǎn)入企業(yè)的存款戶時，記入“銀行存款”科目的借方和“短期借款”科目。

貸方：

借：銀行存款××× 貸：短期借款×××

對于銀行借款的利息，在開發(fā)產(chǎn)品完工以前，計入開發(fā)成本，記入“開發(fā)間接費用”科目;

在開發(fā)產(chǎn)品完工以后，計入當期損益，記入“財務(wù)費用”科目。

如果借款數(shù)額不大，對按季結(jié)算的借款利息，可在收到銀行計息通知時，直接計入開發(fā)成本，記入“開發(fā)間接費用”科目的借方和“銀行存款”科目。

貸方：

借：開發(fā)間接費用××× 貸：銀行存款×××

如果借款數(shù)額較大，也可考慮采取待攤的辦法，在收到銀行計息通知時，記入“待攤費用”科目的借方和“銀行存款”科目。

貸方：

借：待攤費用 ××× 貸：銀行存款×××

再按月將它分攤記入“開發(fā)間接費用”科目的借方和“待攤費用”科目

貸方：

借：開發(fā)間接費用××× 貸：待攤費用×××

短期借款到期償還時，應(yīng)記入“短期借款”科目的借方和“銀行存款”科目

貸方：

借：短期借款 ××× 貸：銀行存款×××

企業(yè)短期借款利息如何核算?

企業(yè)所發(fā)生的短期借款業(yè)務(wù)，應(yīng)設(shè)置“短期借款”科目。該科目的貸方登記取得的借款本金，借方登記借款本金的償還，期末貸方余額表示期末尚未償還的借款本金，列示在資產(chǎn)負債表負債方的流動負債項下。

該科目應(yīng)按照債權(quán)人和短期借款的種類設(shè)置明細科目，進行明細分類核算。對短期借款利息，應(yīng)設(shè)置“財務(wù)費用”科目。該科目的借方登記利息費用的發(fā)生，貸方登記期末結(jié)轉(zhuǎn)至“本年利潤”科目的金額。

短期借款核算企業(yè)向銀行或其他金融機構(gòu)等借入的期限在1年以下(含1年)的各種借款。

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