房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用包括哪些？

2018-05-16 14:37 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的入場(chǎng)支出應(yīng)該按照部門(mén)來(lái)劃分，每個(gè)項(xiàng)目有相應(yīng)的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用包括哪些？是否也應(yīng)該按部門(mén)進(jìn)行費(fèi)用的歸集？

房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用包括哪些?

開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位在開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織管理開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用.這些費(fèi)用雖也屬于直接為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而發(fā)生的費(fèi)用,但它不能確定其為某項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所應(yīng)負(fù)擔(dān),因而無(wú)法將它直接記入各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本.為了簡(jiǎn)化核算手續(xù),將它先記入"開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用"科目,然后按照適當(dāng)分配標(biāo)準(zhǔn),將它分配記入各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本.

主要包括管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工程管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項(xiàng)目營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)等.

對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),分清"開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用"和"管理費(fèi)用"是個(gè)難點(diǎn),除了周轉(zhuǎn)房攤銷之外。

房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用包括哪些？

其余費(fèi)用的劃分是以有無(wú)開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)來(lái)確定的.如果開(kāi)發(fā)企業(yè)不設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu),由公司定期或不定期地派人到開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織開(kāi)發(fā)活動(dòng),所發(fā)生的費(fèi)用,可直接并入企業(yè)的管理費(fèi)用.

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用包括哪些?一般包括項(xiàng)目部門(mén)支出的差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、水電費(fèi)、職工福利費(fèi)等.歡迎登陸會(huì)計(jì)學(xué)堂.

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