以出讓方式承受原國有劃撥土地征地稅嗎

2018-04-02 16:27 來源:網(wǎng)友分享
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現(xiàn)在還有很多的會計新手搞不清楚“以出讓方式承受原國有劃撥土地征地稅嗎?”那么針對這個問題,小編將要給大家介紹這個解答,歡迎大家閱讀參考!

以出讓方式承受原國有劃撥土地征地稅嗎

答:按照現(xiàn)行契稅條例規(guī)定,對于以出讓方式承受原國有劃撥土地,應(yīng)征收契稅;以授權(quán)經(jīng)營方式取得原國有劃撥土地,不屬于契稅征收范圍,不征收契稅。

根據(jù)《契稅暫行條例》

第二條 本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為:

(一)國有土地使用權(quán)出讓;

以出讓方式承受原國有劃撥土地征地稅嗎

(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與和交換;

劃撥方式取得的土地使用稅不屬于契稅的征收范圍。

《契稅暫行條例實施細則》

第十一條 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補繳契稅。其計稅依據(jù)為補繳的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益。

所以以出讓方式承受原國有劃撥土地征地稅嗎?按照現(xiàn)行契稅條例規(guī)定,對于以出讓方式承受原國有劃撥土地,應(yīng)征收契稅;以授權(quán)經(jīng)營方式取得原國有劃撥土地,不屬于契稅征收范圍,不征收契稅。

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