正在建設(shè)中的土地使用權(quán)如何做賬攤銷？

答：對于正在建設(shè)中的土地使用權(quán)，當(dāng)工程動工時，將房屋、建筑物對應(yīng)的土地使用權(quán)攤余價值轉(zhuǎn)入在建工程，其他的土地使用權(quán)價款仍按會計制度規(guī)定的期限攤銷。

具體的賬務(wù)處理為：借記“在建工程”，“管理費用”科目，貸記“無形資產(chǎn)”科目。

當(dāng)工程完工，達到預(yù)定可使用狀態(tài)，將與房屋、建筑物對應(yīng)的土地使用權(quán)價款轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。

借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。

我國會計準(zhǔn)則一直秉承謹慎性（甚至是過度謹慎）原則將工程建設(shè)期的土地使用權(quán)攤銷計入在建工程，不僅沒有準(zhǔn)則直接依據(jù)，而且會導(dǎo)致資產(chǎn)虛增企業(yè)可以隨意拉長工程建設(shè)期將土地使用權(quán)的攤銷計入工程成本。同時，將土地使用權(quán)計入工程成本，也會導(dǎo)致房產(chǎn)稅的增加。

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