物業(yè)公司收入如何交稅

答:物業(yè)管理公司屬于服務(wù)性企業(yè),其應(yīng)交的主要稅種包括:

1.營業(yè)稅.按照營業(yè)額全額征收營業(yè)稅,適用的稅率為5%.

2.城市維護建設(shè)稅,按照交納的營業(yè)稅稅額的7%(或5%、1%)交納,具體稅率按照納稅人所在地確定.

3.教育費附加,按照交納的營業(yè)稅稅額的3%交納,

4.其他附加,按照納稅人所在地的有關(guān)規(guī)定計算交納.

5.企業(yè)所得稅,就其應(yīng)稅所得(利潤總額按稅法調(diào)整后的金額,下同)征收企業(yè)所得稅,法定稅率33%;

6.代扣代繳個人所得稅,物業(yè)管理公司在向員工支付工資薪金時,作為扣繳義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)根據(jù)各員工的應(yīng)稅所得,按照5%-45%的九級超額累進稅率代扣代繳個人所得稅.

物業(yè)公司營改增后稅率

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅的通知》(財稅[2016]36號):附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》:

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外,稅率為6%.

(二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%.

(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%.

(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零.具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定.

以上是增值稅發(fā)票服務(wù)名稱要寫嗎的全部解答,如果公司服務(wù)業(yè)連續(xù)12月銷售總額小于500萬元,可以不登記為一般納稅人,并按小規(guī)模納稅人計算繳納增值稅.根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)第四條規(guī)定,征收率5%.不知道大家現(xiàn)在是不是都了解了呢,大家感興趣的可以來學(xué)習(xí)學(xué)習(xí),可以找本網(wǎng)會計學(xué)堂在線答疑老師.