融資租賃租賃款利息賬務處理如何做?

初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發生的可直接歸屬于租賃項目的費用。承租人發生的初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判發生的費用等。承租人發生的初始直接費用，在滿足資本化的條件下，應當計入資產的賬面價值。其帳務處理為：借記“在建工程、固定資產”等科目，貸記“銀行存款”等科目。

返還租賃資產。租賃期屆滿，承租人向出租人返還租賃資產時，通常借記“長期應付款-應付融資租賃款”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產-融資租入固定資產”科目。

融資租賃與經營租賃有什么區別?

融資租賃是實質上轉移了資產所有權相關的全部的風險和報酬的租賃。

滿足一項或數項以下條件的為融資租賃：

1)租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人;

2)承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，所以在租賃開始日可以合理確定承租人將會行使選擇權;

3)即使租賃資產所有權沒有轉移，但租賃期占據資產使用壽命的大部分;

4)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值;

5)租賃資產性質特殊，如果不做較大改動，只有承租人可以使用;

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