房屋管理費(fèi)入哪一會計科目做分錄？

答：小編認(rèn)為，對于房屋管理費(fèi)，可以入“管理費(fèi)用”科目核算。

管理費(fèi)用是指企業(yè)的行政管理部門為管理和組織經(jīng)營而發(fā)生的各項費(fèi)用，包括管理人員工資和福利費(fèi)、公司一級折舊費(fèi)、修理費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)及其他管理費(fèi)用（辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、勞保費(fèi)、土地使用稅等）。

為了核算和監(jiān)督管理費(fèi)用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況，企業(yè)應(yīng)設(shè)置“管理費(fèi)用”科目。該科目的借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費(fèi)用，貸方登記月末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費(fèi)用，月末一般應(yīng)無余額。

比如，房地產(chǎn)支付的物業(yè)管理費(fèi)，則會計分錄如下：

1、開發(fā)商做賬，計入 管理費(fèi)用——前期物業(yè)管理費(fèi)（前期物業(yè)啟動資金）。

2、物業(yè)做賬，計入 主營業(yè)務(wù)收入——前期物業(yè)管理費(fèi)（前期物業(yè)啟動資金）。

再如，企業(yè)房屋維修發(fā)生的費(fèi)用，計入 管理費(fèi)用—維修費(fèi)

借：管理費(fèi)用—維修費(fèi)

貸：銀行存款

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